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北苑學生公寓高品質綠色建筑示范項目全過程咨詢服務

采購邀請書

特別提示：

歡迎供應商參與我校工程采購項目，請注意以下特別提示：

1.請認真閱讀本采購邀請書和項目需求，按照采購要求制作響應文件，并保證所提供的全部資料的真實性；

2.如對自行采購邀請書的內容和要求有疑問，請即向采購聯系人提出；

3.根據我校校外人員進校管理要求，請供應商按以下要求參與我校采購項目：

（1）在談判前一天下午16:00前,授權代表通過點擊鏈接（https:// https://ehall.njtech.edu.cn/infoplus/form/CLRXHXWRYJX/start?release=true&express=true）或者微信掃描二維碼（見附件3）方式進行入校申請，按要求填寫完整信息后，點擊“下一步”，再次按要求填寫完整信息（入校事由填寫采購項目名稱及分包號）；

（2）入校聯系人姓名：蔡蓉蓉，聯系方式：025-58139230，工號：3745。

一、采購項目名稱：北苑學生公寓高品質綠色建筑示范項目全過程咨詢服務

二、采購項目編號：GC2024018

三、采購方式：集體談判

四、采購項目內容

（一）項目名稱、數量、預算

（二）服務要求：詳見《附件1:項目需求》

（三）服務期限：

合同簽訂后至2026年4月（高品質綠色建筑示范項目驗收通過）。

（三）清單及報價

（四）報價方式

1、以人民幣報價，請響應供應商詳細理解采購文件要求進行報價，該報價應包括完成本項目而發生的所有費用。

2、談判小組認為響應供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查響應供應商的報價，有可能影響服務質量或者不能誠信履約的，談判小組有權要求其在談判現場合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；響應供應商不能證明其報價合理性的，談判小組將其作為無效談判處理。

（四）付款方式：

合同生效后，項目通過江蘇省住房和城鄉建設廳組織的實施方案論證后的15個工作日內，支付至合同款的50%；項目通過江蘇省住房和城鄉建設廳組織的驗收評估后的15個工作日內，支付至合同款的80%；項目入選省示范項目宣傳案例，通過官方微信公眾號推介發布后的15個工作日內，支付至合同款的100%。若成交供應商不能按時完成項目驗收，成交供應商應退還前期已支付的技術咨詢服務費，并需承擔合同總價20%的違約責任。

五、響應須知

（一）響應供貨商須提供下列資格證明材料

1、法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書等證明文件，自然人的身份證明；

2、法人授權書（原件）和委托代理人的身份證復印件；

3、對企業2023年度財務狀況進行審計的審計報告（成立不滿一年或不能提供經審計的財務狀況報告的供應商，需提供近半年的財務報表，以及近半年企業所得稅繳納相關證明材料，即稅務部門證明或銀行繳款單）；

4、參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄、沒有履行本校采購合同不良記錄書面聲明以及未被“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“國家企業信用信息公示系統” 網站（www.gsxt.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單（網頁截圖）；

5、供應商具備履行合同所必需的獲取和供貨商專業技術能力的證明材料；

（二）本次采購不接受聯合體響應；本項目不得分包、轉包。

（三）響應文件的內容構成

（三）響應文件的內容構成（以下表格均須完整提供）（見附件2）

1、《資格性和符合性檢查響應索引表》；

2、響應供應商資格證明材料；

3、《響應函》；

4、《報價一覽表》；

5、項目需求響應及偏離情況：響應供應商應對照邀請書的服務要求，對本項目的項目需求及響應情況如實準確描述，并附《項目需求響應及偏離表》；

6、商務條款響應及偏離情況：響應供應商按照采購邀請書要求提供交貨安裝、工期保證等方案以及產品售后服務和質量承諾，并附《商務條款響應及偏離表》；

7、服務方案書；

8、相關服務項目業績情況（詳細說明使用單位、聯系人、電話）；

9、響應供應商認為有必要提供的聲明及文件材料；

10、響應供應商的開戶名稱、開戶銀行、賬號、電話、傳真、網站、E-mail聯系方式；

11、所提供的材料均需加蓋響應供應商公章，響應文件格式詳見《響應主要文件格式》（附件4）。

（四）響應供應商必須仔細閱讀采購邀請書的所有內容，按照采購邀請書的要求提供響應文件，并保證所提供的全部資料的真實性。

（五）以下情形視為無效響應

1、響應供應商報價超過項目預算的，或存在可選擇報價；

2、對采購文件中規定的實質性要求和條件（有下劃線或★的內容）存在不符合的；

3、對采購文件中規定的非實質性要求和條件三項及以上不響應的；

4、參加本次采購活動前3年內在經營活動中有被列入“中國政府采購網”網站（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“國家企業信用信息公示系統（江蘇）” 網站（www.jsgsj.gov.cn）政府采購嚴重失信行為記錄名單、失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單的重大違法記錄的；

5、三年內參與學校采購活動中無合理理由放棄成交結果或成交資格的供應商及其法人代表經營的其它企業。

（六）響應文件的份數及密封

1、裝訂：響應文件須裝訂成冊，不允許活頁裝訂；

2、封裝：響應文件須按分包號分別獨立裝袋密封封裝，封口加蓋響應單位公章（正本1份，副本2份），響應文件須裝袋密封，外包裝上要注明：采購單位名稱、采購項目編號、分包號、貨物名稱及響應供貨商名稱（蓋公章），并標明“正本”或“副本”字樣，如正本與副本不符，以正本為準；

3、未按要求投遞的響應文件，采購方有權拒絕接收。

（七）談判辦法及評分標準

1、本次自行采購由南京工業大學招投標管理中心組織的集體談判小組負責談判，談判依據為采購邀請書和響應文件，按分包順序進行談判。

2、成交方法：綜合評分法。即實質性響應采購邀請書的前提下并提交最終報價后，根據采購邀請書中的評分標準進行綜合評分，得分最高的供應商為成交供應商。有2家及以上供應商綜合評分相同且均為最高分時，由采購項目負責人按有利于項目的原則選擇其中一家為成交供應商。若成交供應商放棄成交資格或在規定時間內未與采購人簽訂合同或因其自身原因不能履行合同的，則將評審得分次之的響應供應商遞補確定為成交供應商。

3、評分標準詳見《附件1：項目需求》；

（八）公告與通知書：根據談判小組的談判結果發布成交公告，公告期為1個工作日。參與談判的供應商對成交結果、談判過程有質疑的，需在公告期滿3個工作日內以書面形式向南京工業大學招投標管理中心提出質疑。確認無質疑后，向成交供應商發出成交通知書。供應商對質疑答復結果不滿，可在收到答復函后3個工作日內向學校紀委辦公室提出書面投訴。

（九）合同與發票

1、合同：成交供應商須按照成交通知書規定的時間、地點與采購人簽訂合同，所簽訂的合同必須與采購邀請書和響應文件保持一致，不得做實質性修改。應在成交通知書落款之日起10個工作日內依法簽訂合同。

    成交供應商若無正當理由未在規定時間內與采購項目負責人簽訂合同的，視為對成交結果的自動放棄。隨后一~三年內學校不接受其參與本校采購活動。供應商由此造成學校損失的，學校保留向其索賠的權利。

2、發票：成交供應商須開具增值稅發票（美元報價服務除外）。

（十）成交服務費：成交供應商應繳納成交服務費人民幣900元。（注：提供借記卡、微信、支付寶支付服務）

六、接受響應文件時間、地點

（一）接收時間：2024年9 月 29 日下午2：00

截止時間：2024年9月 29 日下午2:30

（二）接收地點：南京市江北新區浦珠南路30號，南京工業大學江浦校區明正樓333室。

七、談判開始時間、地點

（一）時間：2024年9月 29 日下午2:30

（二）地點：南京市江北新區浦珠南路30號，南京工業大學江浦校區明正樓318會議室；

（三）響應供應商須到談判現場。

八、采購人信息

采購人名稱：南京工業大學招投標管理中心

采購人地址：南京市江北新區浦珠南路30號，南京工業大學江浦校區明正樓333室，郵編：211816

九、本次自行采購項目聯系事宜

采購人代表：曹老師     咨詢電話：025-58133216

中心聯系人：蔡老師   聯系電話：025-58139230  郵箱：ztbywk@njtech.edu.cn

對項目需求和評審標準的詢問、質疑請向采購人代表提出，對采購組織和程序環節的詢問、質疑向中心聯系人提出。供應商的質疑須在質疑期內一次性書面提出。

附件1、《項目需求》

附件2、《附件2: 北苑學生公寓全套施工圖+建筑方案設計文本》(通過網盤分享的文件：北苑學生公寓高品質綠色建筑示范項目全過程咨詢服務  鏈接: https://pan.baidu.com/s/1pLJH_25AugKs2rwmJs_-DA?pwd=rj97 提取碼: rj97)

附件3、《入校申請二維碼》

附件4、《響應主要文件格式》

南京工業大學招投標管理中心

                                        2024年9月 19 日